İspanya, konut krizine çözüm bulmak amacıyla, Avrupa Birliği dışındaki yabancı yatırımcıları hedef alan yeni bir emlak vergisi düzenlemesi getirdi. Yeni düzenleme kapsamında, AB dışından gelen bireyler, satın aldıkları gayrimenkulün değerinin %100’üne kadar vergi ödemek zorunda kalacak. Bu durum, özellikle İspanya’da yoğun yatırım yapan İngiliz alıcıları olumsuz etkiliyor ve onları başka ülkelerde fırsatlar aramaya yönlendiriyor.

Türkiye, bu gelişmeden olumlu etkilenen ülkeler arasında öne çıkıyor. Cazip fiyatlar, düşük vergiler ve kolay ödeme koşulları sayesinde, yabancı yatırımcılar için güçlü bir alternatif haline geliyor. Ayrıca, Türkiye’nin stratejik konumu, gelişen gayrimenkul sektörü ve sunduğu yüksek kira getirisi olanakları, yatırımcıların ilgisini artırıyor.

Bu yeni vergi düzenlemesinin, İspanya’dan Türkiye’ye olan yatırım hareketlerini hızlandırması bekleniyor. Türkiye, son yıllarda yabancı yatırımcılar için giderek daha cazip hale gelirken, İspanya’daki artan emlak maliyetleri, bu süreci daha da hızlandırabilir.